жить
April 26, 2024

Вилла на воде

Андонис Варсакис сидит на террасе под белым навесом и ждет гостей. Стол накрыт, кофе приготовлен - все нормально. Просто тот стол и стулья, садовая скамейка и цветочные кадки находятся практически на воде - на понтоне, а также в связанном доме. Во внутренней гавани Гамбург-Харбург аккуратная желтая вилла с большими арочными окнами похожа на ослепительно экзотический правый борт, отставной рыболовецкий траулер находится сбоку, сзади - по бокам от плавучего дома певца Гюнтера Габриэля. Но картина может скоро измениться: согласно планам градостроителя, первое поселение Гамбурга с «Плавучими домами», плавающими роскошными домами, должно быть построено здесь в ближайшем будущем.

Андонис Варсакис

В понтонном особняке еще никто не живет, но для Андониса Варсакиса это почти дом вдали от дома. Почти ежедневно он ведет потенциальных клиентов через модельный дом находящейся в Ростоке компании Aquahaus, которая занимается разработкой, строительством и продажей плавучих домов в течение двух с половиной лет. «Здесь, на севере, вода предлагает себя в качестве альтернативной формы жизни», - воюет Варсакис и хвалит причал в Харбурге: «Хотя на первый взгляд это не выглядит так, мы очень счастливы здесь, потому что здесь много всего происходит - вся Промышленность вокруг уходит, и если вы сидите здесь вечером, вы увидите, что солнце садится, а луна поднимается, и вокруг абсолютно тихо: «Все, что вы слышите, - это легкий всплеск, у него действительно есть талант».

Гостиная с обеденной зоной в подвале.

Через террасу мы входим в дом, так сказать, через заднюю дверь - официальный вход не доступен из-за чрезвычайно высокой набережной с перилами - и поэтому просто в хорошей комнате. Первый сюрприз: это приятно круто. Второе: дом полностью меблирован, красив, со вкусом, благороден и выглядит как райский уголок со смесью мебели в колониальном стиле и дизайнерских предметов. Здесь есть все: диван с зоной отдыха, книжный шкаф, открытая кухня и просторная столовая. В задней части широкая лестница ведет на верхний этаж, где расположены ванная комната и спальня. Опять же, экономно обставленный, чтобы создать открытую, дружескую атмосферу с несколькими отобранными частями и красивыми тканями С кровати вы можете видеть воду, но в качестве любимого места и привлекательного места оказывается распухшая кушетка перед большим окном - идеально подходящая для чтения, для сна, для отдыха. Этот водный дом предлагает 70 квадратных метров жилой площади - готовый к заселению, построенный из самых современных материалов и оборудованный экологически чистой технологией, такой как биологическая мини-установка очистки сточных вод и тепловой насос для отопления.

Жизнь как философия

Спальня

Жить на воде эксперт по плавучим домам Варсакис - не прихоть и не уловка. За ним стоит образ жизни: «Прежде всего, конечно, близость к воде, которая всегда является чем-то великим», - говорит он. И так же, как его поющий сосед, представитель Aquahaus в восторге от особой атмосферы, говорит об истинной философии: «Здоровый образ жизни также связан с этим». Мягкое покачивание имеет чрезвычайно успокаивающий эффект «Это всегда укрепляет вашу спину, но вы не можете описать это словами, это то, что вы должны испытать», - говорит он и рассказывает о раздражительных клиентах, которые после небольшого перерыва на диване были действительно полны энтузиазма за окном. есть.

Легкий вес

Эпоксидный строительный материал: легкий, тонкий и чрезвычайно прочный.

Техников также интересует строительный материал: «Наше преимущество состоит в том, что мы строим из очень легкого и чрезвычайно стабильного материала», - объясняет Варсакис и выдает два образца материала: «В нем действительно есть ноу-хау - например, понтон». Изготовленные из эпоксидной соты толщиной 40 мм со специальной сотовой структурой, более прочной и жесткой, чем сталь, тонкие стены создают дополнительный 90 квадратных метров сухого пространства для хранения внутри понтона - то, что было бы невозможно при обычной стальной или бетонной конструкции. " Тонкие стены дома толщиной всего десять сантиметров легкие, как пенопласт, не горючие и обладают отличной изоляцией. Варсакис: «Этот материал настолько прочен, что на один квадратный метр груз весом более 20 тонн может толкнуть - подумайте о дрейфе льда - сталь получит вмятины».

В Дубай

Дубай Вилла

Любопытство Ховака о том, что срабатывает плавучий дом, может убедить Варсакиса, так как вилла была отбуксирована прошлым летом на Международную лодочную выставку на Эльбе в порту Гамбурга: «За восемь дней через дверь собралось более 7000 посетителей заглянуть внутрь ".Модель «Висмар» уже ветеран - первый прототип, построенный компанией. В настоящее время существует 20 различных моделей Aquahaus - от мобильного плавучего дома в классическом виде до виллы в Дубае со встроенным бассейном и 450 квадратных метров жилой площади, которая только что была продана в Персидский залив. «Висмар был построен нами тогда, не зная, каков будет спрос на плавучие дома», - говорит Варсакис. Ему не нужно беспокоиться о своем интересе сегодня, когда от 20 до 25 запросов в день. Его беспокоит отсутствие разрешений на эти дома.

По замыслу градостроителей во внутреннем порту Харбурга должны быть пришвартованы как минимум семь плавучих домов. «Но я больше не могу сказать, возникнет ли когда-нибудь поселение, - говорит Варсакис, слегка смирившись, - теперь дело за городом, который должен создать для него правовые условия». Проблема: власти должны разработать совершенно новую процедуру одобрения для жизни на воде, и они испытывают трудности: «Никто не знает, кто на самом деле несет за это ответственность, каждый отправляет вас куда-то еще».

По дороге на Эльбу: в дом приходит купаться ...

Поскольку закон о Гамбургской гавани прямо запрещает плавать на плаву, компания в настоящее время помогает с трюком и объявляет аква-дома в качестве прогулочных катеров. «Это позволяет нам идти куда угодно, где разрешено находиться на спортивных лодках, но юридически это безупречно, но нашей компании нехорошо идти по такому маленькому пути, и, конечно, офисы чувствуют себя ослепленными». Однако Варсакис также не понимает строгости, с которой обращаются современные плавучие дома: «Плавучие дома были здесь в течение многих лет, потому что иногда вы не хотите знать, что плавает в воде, но с нашим чистым домом, с биологическая очистная установка и прекрасный вид - в чем проблема? " Затем он сомневается, действительно ли нужны бассейны в Гамбурге. «Но было бы неплохо, потому что город был бы просто идеальным для этого».

Информация: Aqua House International GmbH, Neuendorfer Strasse 4 18184 New Roggentin www.neptun-aquahaus.com Уже есть причалы аква-домов в Штральзунде, Фемарне и Рюгене. Цена за дом в зависимости от модели от 80 000 евро. Модель Wismar, например, стоит около 230 000 евро. Поскольку водные поверхности не могут быть куплены, вы платите позже причальный сбор вместо налога на имущество. Пока плавучие дома и бассейны не могут быть зарегистрированы в качестве первого места жительства, вам также нужен регистрационный адрес на суше.

Плавучие дома планируются здесь

Жизнь на воде - это название новой тенденции в Германии. Архитекторы в настоящее время разрабатывают различные представления о земноводных формах жизни - от роскошных вилл с пристанью для яхт и бассейном до небольшого городка на пристани. Однако то, что исторически развивалось в других странах, таких как США или Нидерланды, должно сначала утвердиться в качестве новой и эксклюзивной формы жизни: до сих пор плавучие дома в лучшем случае были допущены. Однако во многих местах в настоящее время рассматривается вопрос о новом использовании бывших промышленных каналов и вод, потому что вода в городах стала намного чище благодаря улучшенной защите окружающей среды и сокращению промышленных предприятий - одно из основных требований, делающих жизнь на воде еще более привлекательной. Тем не менее, немецкие города все еще борются с определением водных поверхностей для жилых целей, и не хватает надлежащих процедур одобрения.

Гамбург

До сих пор обитатели плавучих домов допускаются только на законных основаниях и живут в серой зоне. Вы не можете официально приземлиться на постоянной основе на банках Гамбурга. Стартовым сигналом для официально разрешенного проживания на воде является падение в октябре, когда Сенат хочет принять решение о более чем 100 возможных причалах для плавучих домов, таких как Alsterlauf, Billebecken, Eilbek и Osterbekkanal, HafenCity и Harburger Binnenhafen. Управление по развитию города уже разработало план, в котором может быть разрешена новая форма жилья. Однако до этого должна быть разработана единая процедура утверждения. Заинтересованные стороны могут связаться с властями по электронной почте :. Другие идеи и проекты плавучих домов можно найти в сети www.SchwimmendeHaeuser.de. Контакты: Петра Дизинг (Neustadt architects) Röhrigstraße 11, 22763 Гамбург.

Берлин

В Берлине планируется с размахом. Поселения с плавучими домами планируется построить в двух местах - в бухте Руммельсберг на полуострове Стралау и в Берлине-Шпандау. В 2002 году берлинская компания по разработке проектов Wasserstadt GmbH объявила конкурс архитектуры для понтонных домов. Семь команд разработали одиннадцать различных проектов домов. Первый уже должен быть закончен. Но опять же, отсутствие необходимых разрешений регулирующих органов привело к задержкам. В Шпандау только что дали добро.Ульрике Брандштеттер из водного города: «Для Rummelsburger Bucht ожидайте в ближайшее время с разрешения, затем оно начнется». Информационный и виртуальный выставочный зал на www.wasserstadt.de.

Фленсбург

В 2004 году на месте бывшей военно-морской базы во Фленсбургском фьорде была построена новая морская деревня Сонвик. Опять плавающие дома планируются. Другой вариант - отдельно стоящие дома на сваях с частной пристанью перед дверью. Информация: www.sonwik.de.

киль

Верфь, архитектурная фирма, две инженерные фирмы и архитектурный факультет художественной академии объединили усилия, чтобы сформировать рабочую группу «Жизнь на воде» с целью содействия разработке и реализации плавучих, экологически интеллектуальных зданий и поселений. Информация: www.livingonwater.org