Это экономит энергию арендаторов и владельцев
ChroniquesDuVasteMonde: серьезно относится к защите климата в Германии. Какие законы приближаются к нам?
Фелиситас Краус: Климатические цели федерального правительства амбициозны: с середины года энергетический пропуск станет обязательным для существующих зданий, но он уже существует для новых зданий. Минимальные требования для новых домов будут ужесточены примерно на 30 процентов с начала 2009 года. Теперь: дом с жилой площадью 100 квадратных метров может потреблять максимум 1000 литров мазута в год. Новое требование может составлять 700 литров в год, технически выполнимо даже 300 литров. Также планируется новый закон о отоплении, согласно которому новые здания должны генерировать определенную долю отопления и горячей воды за счет возобновляемых источников энергии.
ChroniquesDuVasteMonde: Будет ли когда-нибудь принуждение ремонтировать старые дома?
Фелиситас Краус: Нет законно. Но рост цен на энергоносители заставляет действовать.
ChroniquesDuVasteMonde: В исследовании, проведенном Федеральным министерством транспорта, большинство людей заявили, что хотят инвестировать только в том случае, если меры быстро окупятся.
Фелиситас Краус: Они часто не принимают во внимание, что обширные модернизации часто окупаются после десяти-пятнадцати лет. Кто толкает это задолго до этого, сжег много денег. Есть и простые меры за 2000 евро, например, утепление труб и потолок на верхнем этаже. Они окупаются всего через три года.
ChroniquesDuVasteMonde: Какие издержки придется понести арендаторам в будущем?
Фелиситас Краус: Например, если владелец устанавливает новый экономичный котел, он может тратить одиннадцать процентов расходов в год на аренду. А арендатор сэкономит на дополнительных расходах в будущем.
ChroniquesDuVasteMonde: Каков наилучший способ модернизации?
Фелиситас Краус: Это индивидуально отличается. Может случиться так, что у кого-то хороший нагрев, но утепленные наружные стены. Только установка солнечной системы здесь не имеет смысла, потому что вы продолжаете нагревать энергию через фасад и окна. Лучшее время, когда вы все равно хотите модернизироваться.
ChroniquesDuVasteMonde: Когда следует проконсультироваться с профессионалом в области энергетики?
Фелиситас Краус: На самом деле, это всегда окупается. Какими мерами я достигну наибольшего эффекта? Где там финансирование? Эксперт помогает избежать дорогостоящих ошибок.
ChroniquesDuVasteMonde: Кто может позвонить на вашу горячую линию?
Фелиситас Краус: У всех есть вопросы по экономии электроэнергии. Я сам заметил с тестером, что моя кофемашина потребляет много энергии, когда она не полностью выключена. В Германии две атомные электростанции были бы лишними, если бы все люди отключали режим ожидания своих устройств через удлинитель.
Новое отопление: хорошо для климата и учета
Три четверти энергии, используемой в частных домохозяйствах, расходуется на отопление. Но нефть и газ становятся все дороже. Благодаря современным технологиям потребление может быть значительно сокращено.
Потенциал экономии огромен: в неаналитизованном односемейном доме 60-х годов потребляется от 20 до 30 литров топочного мазута на квадратный метр в год - новое здание (или модернизированное старое здание) занимает только треть его. Мощность вместо 2700 евро в год всего 900 евро.
- термостатические клапаны
- Половина из 200 миллионов термостатических клапанов в Германии считается устаревшей. С обменом вы можете сэкономить 150 евро расходы на отопление в год в квартире 70 квадратных метров. Важно: если инженер по отоплению настаивает на «гидравлической балансировке», это повышает эффективность
- (Информация под www.klima-sucht-schutz.de).
- В Германии около четырех миллионов котлов старше 25 лет. Для этого доступны следующие альтернативы:
- конденсационные котлы
- Для газа или нефти. Тепло горячих выхлопных газов распределяется. Газовый конденсационный котел на 1000 евро дороже, чем стандартный низкотемпературный котел. Потребление энергии снижается на 15-25 процентов. Полезно как для старых, так и для новых зданий.
- отопление на пеллетах
- Может быть хорошо установлен в старом здании, работает как центральное отопление и использует древесные пилы, спрессованные из опилок. Пеллеты автоматически транспортируются из хранилища в котел, где они сжигаются. Расходы относительно высоки - около 12 000 евро. Но древесные пеллеты стоят дешевле, чем мазут (по сравнению с теплотворной способностью). И климатический баланс является выдающимся: как возобновляемое сырье, гранулы практически нейтральны по отношению к СО2 (экологически чистые конденсационные котлы и системы нагрева гранул на сайте www.blauer-engel.de).
- Тепловые насосы
- Используйте накопленное солнечное тепло, как правило, с земли. Для этого пробы или трубки проложены в земле, поэтому требованием является участок сада или, по крайней мере, задний двор. Инвестиции: не менее 18 000 евро, затраты на электроэнергию уменьшаются вдвое. Особенно выгодно в сочетании с подогревом пола. Скорее полезно для новостроек.
- солнечная энергия
- Более миллиона зданий в Германии уже оснащены солнечными коллекторами на крыше или на фасаде. Они используют солнечную энергию для нагрева воды. Так что вы можете не только принять душ, когда светит солнце, но и память. Для семьи из четырех человек требуется около шести квадратных метров площади коллектора. Стоимость с установкой: около 5500 евро. Более новые системы также поддерживают отопление, тогда вам потребуется примерно в три раза больше площади. Система отопления не может быть полностью заменена им. Фотоэлектрические системы преобразуют солнечный свет в электричество. Вы можете подавать электроэнергию в сеть общего пользования и получать за это компенсацию. Информация: Немецкое общество по солнечной энергии, тел. 089/52 40 71, www.dgs.de; Консультанты по солнечной технологии, ремесленные предприятия, примеры образцов в Федеральной ассоциации солнечной промышленности, тел. 030/2 97 77 880
- www.bsw-solar.de)
Вот как вы получаете зеленое электричество
Если вы хотите сделать что-то быстрое и простое для климата: обратитесь к поставщику экологически чистой электроэнергии. И посмотрите на энергетический паспорт перед сдачей в аренду новой квартиры.
Чистое электричество 60 процентов электроэнергии, потребляемой немецкими домохозяйствами, вырабатывается из ископаемого топлива, такого как каменный уголь, бурый уголь или мазут, 29 процентов - из атомных электростанций, а 11 процентов - из возобновляемых источников, таких как солнце, ветер и вода. Вы можете быстро сделать что-то для окружающей среды, переключившись на поставщиков экологически чистой электроэнергии. Они обычно только немного дороже, а в некоторых регионах даже дешевле, чем обычные поставщики электроэнергии. Лучший выбор - один из четырех общенациональных поставщиков: Lichtblick, Greenpeace energy, Elektrizitätswerke Schönau или природная энергия. Они обеспечивают 100-процентное «зеленое» электричество, не переплетаются с корпорациями, эксплуатирующими уголь или атомные электростанции, и инвестируют в строительство солнечных, ветряных или гидроэлектростанций. Многие коммунальные службы также предлагают зеленое электричество, но качество предложений варьируется. Подробную информацию можно получить на сайте www.atomausstiegselber-machen.de или на бесплатной горячей линии по экологически чистому электричеству 08 00/762 68 52. Вы также можете сравнить цены в интернет-калькуляторе электроэнергии www.verivox.de.
Благо для окружающей среды также является участие в общественной солнечной системе: многие муниципалитеты предоставляют, например, место в школах или в закрытых бассейнах, граждане могут затем объединить и финансировать фотоэлектрическую систему вместе. Генерируемая электроэнергия может даже приносить небольшую прибыль в год. Проекты, например, www.solid.de, тел. 09 11/81 02 70, www.ecovision-gmbh.solarmonitoring.de, тел. 07 11/24 83 970.
Энергетический паспорт: обязателен с июля
Любой, кто хочет купить или арендовать недвижимость, должен иметь возможность видеть по цветовой шкале, используют ли они экономно (зеленый), в среднем (желтый) или являются энергопотребителями (красный). Получить и оплатить ID владельца. С 1 июля 2008 года он будет необходим для строительства зданий, которые были построены до 1965 года; с 2009 года и для всех остальных. Для новых зданий идентификационная карта существует с 2002 года. Существует два варианта: «Карта потребления» основана на учете затрат на отопление. Более значимой (и более дорогой) является «карта спроса». Это требует архитектора, инженера или ремесленника, чтобы оценить здание. Информационная горячая линия: 080 00/73 67 34 или www.dena-energieausweis.de. Любой, кто введет свой почтовый индекс на сайте www.zukunfthaus.info, получит список зарегистрированных участников энергетического пропуска. Брошюру «Энергетический паспорт» необходимо заказать за 6,90 евро, включая почтовые расходы, в ассоциации потребителей Bundesverband, тел. 029 62/90 86 47. Примите участие! В субботу, 31 мая 2008 года, «День рекордов энергосбережения». Затем по всей Германии образцово отремонтированные жилые дома открывают свои двери, архитекторы и владельцы отвечают на вопросы. Информация: www.energiesparrekorde.de).
А на сайте www.klima-sucht-schutz.de) (финансируется Министерством окружающей среды) вы можете познакомиться с семьями и недвижимостью, которые до сих пор побеждали в ежегодном конкурсе «Чемпион по энергосбережению» - или даже принять участие.
